Woonoppervlakte
Circa 134 m²
Perceeloppervlakte
Circa 240 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Ravendonk 43

4711 KS, St. Willebrord (Noord-Brabant)

In deze rustige, kindvriendelijke wijk staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning! De woning is voorzien van een eigen oprit met grote carport en garage. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte verduisterde plissé en opengaande ramen van op maat gemaakte horren. De woning is voorzien van een palletkachel die gecombineerd werkt op de CV, zonnepanelen en airco's op de begane grond en verdieping. Hiermee is de woning erg energiezuinig. Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning? Kom dan zeker kijken!

BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapkast, keuken/woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer en keuken. De keuken is centraal geplaatst in de woning en neemt een prominente plaats in. Deze mooie keuken is in 2019 geplaatst en is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, kokend water kraan, inductie kookplaat etc. Aan de voorzijde van de woning bevind zicht het zitgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van airco die de gehele begane grond kan koelen of verwarmen en daarnaast is onlangs een mooie cinewall gemaakt. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met de gezellige en functionele pelletkachel. Aansluitend aan het zitgedeelte bevind zich de bijkeuken. In het eetgedeelte en de bijkeuken zijn twee elektrische vlakglas koepels geplaatst. In de bijkeuken is tevens een keukenblokje geplaatst en zijn de aansluitingen voor het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en mooie visgraat tegelvloer.

1E VERDIEPING
Via de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping terecht. Op deze verdieping is de badkamer te vinden voorzien van een ruim hoekbad met toilet en fontein. Daarnaast zijn er op deze verdieping 3 ruime slaapkamers. Op de overloop hangt een airco die deze verdieping kan koelen of verwarmen. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooi klik pvc visgraat m.u.v. master bedroom, deze is voorzien van vloerbedekking,

2E VERDIEPING
Vanuit de overloop op de 1e verdieping is via een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevind zich een voorzolder waar de cv installatie hangt en ook aansluitingen te vinden zijn voor witgoed. Naast de voorzolder zijn nog 2 slaapkamers te vinden. De voorzolder is voorzien van dezelfde mooie klik pvc visgraat vloer als de 1e verdieping. De 2 slaapkamer op zolder zijn voorzien van vloerbedekking.

TUIN
De tuin op het noordwesten biedt veel privacy. De tuin is te bereiken via de poort in de carport.

GARAGE
Deze grote, unieke garage staat los van de woning maar is geschakeld middels de carport. Zo kun je altijd droog naar de garage. De garage is voorzien van elektra, water, loopdeuren en een roldeur. Voor de garage is de carport gebouwd.

INFORMATIE
- Ruime garage met carport;
- 14 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers;
- Airco's op begane grond en 1e verdieping;
- Instapklaar!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
01-02-2024
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline compact hrc (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Energieverbruik in St. Willebrord

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 01-02-2024

Stroomverbruik per jaar

3290 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in St. Willebrord)

Gasverbruik per jaar

1450 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in St. Willebrord)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst B

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in St. Willebrord

Totaal aantal inwoners
9280 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in St. Willebrord

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
22%

Huishoudens in St. Willebrord

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in St. Willebrord

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in St. Willebrord

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in St. Willebrord

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in St. Willebrord

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in St. Willebrord

Adressen per km²
1009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4711 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over St. Willebrord

St. Willebrord (Brabants: 't Heike) is een kerkdorp in de gemeente Rucphen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Op 1 januari 2021 had het dorp 9.390 inwoners (CBS). Het ligt tussen Roosendaal en Etten-Leur.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Ravendonk 43, St. Willebrord

€ 425.000 k.k. - Onder bod