Wohneinheitenfläche
Um 134 m²
Grundstücksfläche
Um 240 m²
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Ravendonk 43

4711 KS, St. Willebrord (Noord-Brabant)

In deze rustige, kindvriendelijke wijk staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning! De woning is voorzien van een eigen oprit met grote carport en garage. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte verduisterde plissé en opengaande ramen van op maat gemaakte horren. De woning is voorzien van een palletkachel die gecombineerd werkt op de CV, zonnepanelen en airco's op de begane grond en verdieping. Hiermee is de woning erg energiezuinig. Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning? Kom dan zeker kijken!

ERDE
De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapkast, keuken/woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer en keuken. De keuken is centraal geplaatst in de woning en neemt een prominente plaats in. Deze mooie keuken is in 2019 geplaatst en is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, kokend water kraan, inductie kookplaat etc. Aan de voorzijde van de woning bevind zicht het zitgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van airco die de gehele begane grond kan koelen of verwarmen en daarnaast is onlangs een mooie cinewall gemaakt. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met de gezellige en functionele pelletkachel. Aansluitend aan het zitgedeelte bevind zich de bijkeuken. In het eetgedeelte en de bijkeuken zijn twee elektrische vlakglas koepels geplaatst. In de bijkeuken is tevens een keukenblokje geplaatst en zijn de aansluitingen voor het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en mooie visgraat tegelvloer.

1E VERDIEPING
Via de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping terecht. Op deze verdieping is de badkamer te vinden voorzien van een ruim hoekbad met toilet en fontein. Daarnaast zijn er op deze verdieping 3 ruime slaapkamers. Op de overloop hangt een airco die deze verdieping kan koelen of verwarmen. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooi klik pvc visgraat m.u.v. master bedroom, deze is voorzien van vloerbedekking,

2E VERDIEPING
Vanuit de overloop op de 1e verdieping is via een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevind zich een voorzolder waar de cv installatie hangt en ook aansluitingen te vinden zijn voor witgoed. Naast de voorzolder zijn nog 2 slaapkamers te vinden. De voorzolder is voorzien van dezelfde mooie klik pvc visgraat vloer als de 1e verdieping. De 2 slaapkamer op zolder zijn voorzien van vloerbedekking.

GARTEN
De tuin op het noordwesten biedt veel privacy. De tuin is te bereiken via de poort in de carport.

GARAGE
Deze grote, unieke garage staat los van de woning maar is geschakeld middels de carport. Zo kun je altijd droog naar de garage. De garage is voorzien van elektra, water, loopdeuren en een roldeur. Voor de garage is de carport gebouwd.

INFORMATIE
- Ruime garage met carport;
- 14 Sonnenkollektoren;}
- 5 slaapkamers;
- Airco's op begane grond en 1e verdieping;
- Instapklaar!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
465.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
134 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Inhalt
631 m³
Gebäudebezogene Freifläche
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dampfbad, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Jalousien

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
05-02-2024
Isolation
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit topline compact hrc (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Nordwesten

Garage

Garagenart
Angebaute Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektrik und Heizung
Isolation
Dachisolierung

Energieverbrauch ein St. Willebrord

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 05-02-2024

Jahres-Stromverbrauch

3290 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in St. Willebrord)

Gaskonsum pro Jahr

1450 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in St. Willebrord)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Gesamtbevölkerungszahl
9280 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

bis 15 Jahre
12%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
34%
65 und älter
22%

Haushalte von St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Einpersonig ohne Kinder
29%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Wohnungen vor 1945
3%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
19%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
27%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
16%

Wohnungen in St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 240.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen St. Willebrord

Zahlen für Postleitzahl-Region 4711

Adressen pro Quadratkilometer
1009
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4711 Gemeente kaart rucphen

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Ravendonk 43, St. Willebrord

465.000,- EUR - Verkauft